要闻！盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

北京讯（记者 [您的姓名]）为进一步盘活城市土地资源，优化城市空间布局，近日，自然资源部办公厅印发了《关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》。通知提出，鼓励各地制定既有城市土地混合使用和存量建筑空间功能转换的规则，由地方自然资源部门制定相应的正负面清单管理办法，积极盘活闲置国有资产用于社区公共服务。

政策亮点：

• **鼓励混合使用，提高土地利用效率。**通知提出，要按照“一区多规”的原则，结合城市发展实际，对现有商业、商务、文化等功能区划进行适度调整，探索混合功能开发模式，提高土地利用效率。
• **支持功能转换，激活老旧空间活力。**通知鼓励将闲置校舍、医院、科研机构等转换为养老、托幼、医疗、教育等公共设施，将老旧厂房、仓库等转换为文化创意、体育休闲、商贸服务等功能空间。
• **优化供地方式，保障改造项目落地。**对于老旧小区及周边边角地等零星用地，经论证不具备单独供地条件的，可按划拨或者协议有偿方式供地，优先用于增加公共空间、公共服务设施和基础设施。

专家解读：

自然资源部城市规划司有关负责人表示，此举有利于盘活存量土地资源，提高土地利用效率，更好满足人民群众对公共服务设施和基础设施的需求，促进城市功能完善和品质提升。

案例分享：

上海市某老旧小区通过功能转换，将原有的废弃厂房改建为社区文化中心，为周边居民提供了丰富多彩的文化活动场所，深受居民欢迎。

记者点评：

自然资源部出台的这一政策，顺应了城市发展的新需求，有利于**推动城市更新步伐，**提升城市宜居水平。各地方应积极落实相关政策，**探索创新实践，**更好满足人民群众对美好生活的向往。

三星Galaxy Buds 3/Pro耳机参数曝光：ANC、30小时续航强势来袭

北京，2024年6月17日 - 备受期待的三星Galaxy Buds 3和Buds 3 Pro无线耳机今日参数曝光，两款耳机均支持主动降噪功能（ANC），续航时间最高可达30小时。

据悉，三星Galaxy Buds 3和Buds 3 Pro的外观设计与前代产品基本一致，采用入耳式设计，并提供多种颜色选择。两款耳机均支持IPX7防水防尘，可在户外运动等场景中使用。

在功能方面，三星Galaxy Buds 3和Buds 3 Pro均支持主动降噪功能（ANC），可有效降低周围环境噪音，为用户提供更沉浸式的聆听体验。Buds 3 Pro还支持360度音频功能，可营造更加身临其境的立体声效果。

续航方面，三星Galaxy Buds 3在开启ANC的情况下续航时间为5小时，充电盒可提供额外25小时续航，总续航时间可达30小时。Buds 3 Pro的续航时间略短，在开启ANC的情况下续航时间为6小时，充电盒可提供额外21小时续航，总续航时间为27小时。

其他方面，三星Galaxy Buds 3和Buds 3 Pro还支持快速充电功能，充电10分钟即可使用约2小时。两款耳机还支持无线充电。

据悉，三星Galaxy Buds 3和Buds 3 Pro将于下月在法国巴黎举行的Galaxy Unpacked发布会上发布，售价暂未公布。

以下是本次新闻稿的亮点：

• 三星Galaxy Buds 3和Buds 3 Pro均支持主动降噪功能（ANC）。
• Buds 3 Pro支持360度音频功能。
• 两款耳机续航时间最高可达30小时。
• 支持快速充电和无线充电。

以下是本次新闻稿的补充内容：

• 三星Galaxy Buds 3和Buds 3 Pro预计将于下月发布，售价暂未公布。
• 两款耳机将提供多种颜色选择。
• Buds 3 Pro还支持佩戴检测功能，可自动暂停音乐或播放列表，当耳机取下时恢复播放。

以下是本次新闻稿的修改建议：

• 标题可以改为“三星Galaxy Buds 3/Pro耳机强势来袭：ANC、30小时续航，应有尽有”。
• 文中可以增加一些三星Galaxy Buds 3和Buds 3 Pro的实际体验感受。
• 文末可以加入一些对未来无线耳机市场发展的展望。